Ár: 219 000 000 Ft

Jelleg: Önálló ház
Cím: Szany, (Győr-Moson-Sopron megye)
Állapot: újszerű
Fűtés: gázkazán
Komfort: összkomfortos
Villany: ingatlanon belül
Víz: ingatlanon belül
Gáz: ingatlanon belül
Csatorna: ingatlanon belül
Szoba: 5 szoba
Ház mérete: 230 m²
Méret: 2.400 m²
Szint: földszintes
Leírás:
Szanyban sok extrával kialakított 230 m2-es, magas minőségű családi ház 2400 m2-es gyönyörűen parkosított telken eladó.

HELYISÉGEK:
- 4 szoba (14,5 m2; 15,9 m2; 16,8 m2; 17,5 m2)
- nappali (31,7m2)
- étkező (19,5 m2)
- konyha (22,6 m2)
- kamra (2,8 m2)
- előszoba (8,56 m2)
- 2 fürdőszoba (7 m2; 8,4 m2)
- vendég toalett (2 m2)
- 3 gardrób (4,5 m2; 7 m2; 9,2 m2)
- háztartási helyiség, udvari kapcsolattal (7,8 m2)
- udvarra néző fedett terasz, mely az étkezőből is megközelíthető (30 m2)

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- 2011-ben épült 38 cm-es Porotherm téglából, 10 cm-es szigeteléssel, hőszigetelő vakolattal
- a tető betoncseréppel fedett
- egyedi, íves kialakítású hőszigetelt fa nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve

Fűtés- hűtés:
- Vaillant kondenzációs gázkazánnal
- a hőleadás padlófűtéssel történik, a szobákban radiátorokkal
- nappaliban kandalló is van
- 2 db hűtő-fűtő Fisher Art klíma

Egyedi, minőségi érzetet biztosítják:
- kamerarendszer és riasztó
- szobákban luxus padlószőnyegek
- extra minőségű tapéták
- a bútorok nagy része saját részre, asztalos által készült
- egyedi beltéri ajtók, helyenként tolóajtós megoldással
- különleges hangulatú konyhabútor, mely SMEG gépekkel felszerelt

Konyhai gépesítés része:
- 5 főzőmezős kerámia főzőlap
- elektromos sütő
- 12 terítékes mosogatógép
- beépített mikrohullámú sütő
- kombi hűtőszekrény
- borhűtő

TELEK:
- 2400 m2- es körbekerített, parkosított telek
- automata öntözőrendszer
- fúrt kút
- gyeppázsit
- elektromos úszókapu az utcafronton és hátul is
- tágas, részben térkövezett előkert

Parkolás:
- dupla garázs
- térkövezett, fedett kocsibeállók

SZANY:
A kb. 2000 fős nagyközség Csornától 18 km-re fekszik a Rába közelében.
- Pápa– Csorna vonalon vasútállomása van
- védőnői, házi- és fogorvosi szolgálat, gyógyszertár
- óvoda, általános iskola
- posta, boltok stb. helyben megtalálható
- falusi CSOK a településen igényelhető