Ár: 49 900 000 Ft

Jelleg: Önálló ház
Cím: Váchartyán, (Pest megye), Nefelejcs
Állapot: felújított
Pince: nincs
Tetőtér: beépített
Fűtés: elektromos
Komfort: összkomfortos
Panoráma: van
Villany: ingatlanon belül
Víz: ingatlanon belül
Gáz: ingatlanon belül
Csatorna: nincs
Szoba: 2 szoba
Ház mérete: 59 m²
Méret: 1.390 m²
Szint: földszint + emelet
Leírás: Eladásra kínálok Váchartyán csendes utcájában lévő családi házat.

Váchartyán központjához közel a Nefelejcs zsákutcájában, 1390 m2-es körbekerített telken, 59 m2-es tetőtér beépítéses, könnyűszerkezetes családi ház eladó.
Az ingatlan 2000-ben épült és 6 éve komplett belső átalakításon ment végbe.

A lakóépület beton alapra épült, könnyűszerkezetű, oldalfalai 10 cm-es, tetőtér 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelve. A tetőzete bitumen zsindellyel borítva.
Az épületbe elő tetős teraszon keresztül jutunk be, ahol előtér, zuhanyzós fürdőszoba, étkezős konyha, kamra, külön nyíló nappali és a tetőtérben egy légteres hálószoba található. Tetőtérbe a nappaliból kialakított egyedi stílusú lépcsőn jutunk fel.
A lakóépület közművei: víz, villany (H tarifás óra), gáz valamint átemelő szivattyús emésztő.
Eredetileg gázkonvektorok biztosították a fűtést. A belső komplett felújítás során a gáz helyett elektromos fűtés lett kialakítva. A nappaliban és a tetőteres hálószobában inverteres klíma és a fürdőszobában valamint az étkezős konyhában elektromos norvég infra panel található. A meleg vizet elektromos Ariston típusú villanybojler biztosítja.
A folyamatos 23 fokos fűtés nagyon gazdaságos és a havi költsége maximálisan 18. 000.-Ft.
2022-ben az épület elé fedett terasz lett építve. Az 1390 m2-es telekre gépjármű beállási lehetőség van.
A telek nagysága miatt, ajánlom olyan családnak, akik szeretik a vidéki életvitelt és biztosítanák a megélhetőségüket veteményes vagy gyümölcsös kialakítása után.

A közelben, pár percre elérhető óvoda, iskola, posta, COOP valamint a Polgármesteri Hivatal.
Váchartyán megközelítése busszal vagy vonattal lehetséges.

Irányár: 49. 900. 000.-Ft

Váchartyán Budapesttől mintegy 30 kilométerre fekszik észak-északkeleti irányban. Északról a Cserhát dombjai védik a zord északi széltől, délre kinyílik a láthatár, és jó időben ellátni akár Leányfalu, Szentendre és a budai hegyek házaiig is.